期刊详情 INFORMATION

 刊名:经济科学
 主管:国家教育部
 主办:北京大学
 主 编:刘伟
 周期:双月刊
 语种:中文
 出版地:北京市
 开本:16开
 ISSN:1002-5839
 CN: 11-1564/F
 邮发代号:2-840
 复合影响因子:2.279
 综合影响因子:1.388

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房价变动对居民消费影响的门限测度——基于中国35个大中城市的实证研究



作  者: 段忠东
关键词: 房价 居民消费 非线性影响 门限模型

摘要:本文分析房价影响居民消费的非线性机制,并对中国35个大中城市房价变动影响居民消费的门限效应进行实证研究。结果发现:总体上看,当房价处于低增长机制或居民收入处于高增长机制时,

本文分析房价影响居民消费的非线性机制,并对中国35个大中城市房价变动影响居民消费的门限效应进行实证研究。结果发现:总体上看,当房价处于低增长机制或居民收入处于高增长机制时,房价上涨对居民消费产生显著促进作用,反之,房价对居民消费的影响不明显甚至出现挤出效果;以购房首付比区分不同城市后发现,当高首付比城市的房价或居民收入处于低增长阶段,而低首付比城市的房价或收入处于高增长阶段时,房价对居民消费产生显著正向影响;可支配收入是居民消费的决定因素。因此,如果政策当局希望有效实现促消费之目标,则需在总体上将房价维持在低速增长机制,并保持居民收入较高增长。



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